El argumento económico y moral contra la moratoria de desalojo
En septiembre Wall Street Journal El periodista económico Jon Hilsenrath me entrevistó para un largo informe sobre el impacto de las políticas económicas del presidente Trump. Hizo preguntas en gran parte difíciles que me llevaron a creer que su contribución sería algo crítica con Trump. Lo fue, aunque en gran parte fue justo. Pero una pregunta que hizo y que probablemente encontró difícil fue en realidad una pelota de sóftbol. Habíamos hablado sobre la moratoria de Trump sobre el desalojo de inquilinos y dije que estaba en contra. «¿Quiere que los propietarios desalojen a millones de personas?» preguntó. “No”, respondí, “no quiero eso en absoluto. Quiero que te permitan irte. Devolverles esa libertad probablemente resultará en que la mayoría de ellos pague el alquiler con sus inquilinos atrasados ».
El mismo razonamiento se aplica a la reciente moratoria del presidente Biden sobre los desalojos. Hay muchas buenas razones para oponerse a esto. Uno es constitucional, pero se lo dejo a mis amigos constitucionales. Los otros son económicos y morales.
Estos son los dos primeros párrafos de David R. Henderson, «Desalojos congelados: injustos e improductivos», Definir ideas, 12/08/2021.
Por cierto, tenga en cuenta la declaración que debe firmar un inquilino para aprovechar la moratoria.
Otro extracto:
El estereotipo de propietario / inquilino es que el propietario es rico y el inquilino es pobre. Este estereotipo a menudo no se aplica. Lo vi dramáticamente en 1980 Crónica de San Francisco Después de haber publicado un comentario que escribí contra el freno del precio de alquiler en San Francisco, un grupo de propietarios de Berkeley me invitó a dar una charla sobre el tema un sábado por la mañana. Parecía bien vestido y descubrí que era la persona mejor vestida de un grupo de unas sesenta personas. Las apariencias a veces son engañosas, pero pensé que nadie en la habitación era un gato gordo. Cuando los espectadores expresaron sus preocupaciones, descubrí que, en general, estas actuaciones eran correctas. Muchos de los propietarios de la habitación tenían más de cincuenta años, eran propietarios de dos a cuatro unidades de alquiler y habían utilizado los ingresos netos de las unidades para financiar su jubilación. Incluso si el gobierno mantuviera el alquiler solo un 10 por ciento por debajo del precio de mercado, los propietarios cuyos ingresos netos hubieran sido del 30 por ciento del alquiler sin control del precio del alquiler enfrentarían una caída en los ingresos de un tercio (10 por ciento como una fracción del 30 por ciento).
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