BUNKERED: Golf golpeado por caída en ventas de casas
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Mientras un Mercedes-Benz Clase E se desliza a través de la seguridad y el personal uniformado ordena las tumbonas junto a la piscina al aire libre, la tranquilidad majestuosa eclipsa la agitación en el club de golf más exclusivo de Madrid.
La administradora del club, Pilar Sánchez, dijo que los golfistas de La Moraleja, al igual que los golfistas de todo el campo español, están ansiosos por vender sus membresías, cuyo valor ha caído un 32 por ciento desde 2006.
«Fue lo primero de lo que salieron», dijo Sánchez. «Lo siguiente es la casa de la playa».
Los españoles adinerados están renunciando a los lujos a medida que se detiene abruptamente un auge económico de una década basado en la industria de la construcción de viviendas. El ministro de Hacienda, Pedro Solbus, dijo recientemente en Madrid que una desaceleración en la construcción podría llevar a la economía al borde de la recesión a finales de año.
Al menos 65 promotores y agentes inmobiliarios se enfrentan a la quiebra
Los precios de los miembros en La Moraleja subieron de un mínimo de 6.000 euros a fines de la década de 1990 a un récord de 110.000 euros en 2006, dijo Sánchez. Ahora están cambiando de manos por unos 75.000€.
Al menos 65 promotores privados y agentes inmobiliarios con sede en España se han declarado en quiebra este año, según la aseguradora de crédito española Crédito y Caución.
El 10 por ciento más rico de los hogares españoles tiene un patrimonio neto medio de más de 700.000 euros, y dos tercios de su riqueza está ligada a bienes inmuebles, según una encuesta publicada por el Banco de España el año pasado.
Con el valor de las propiedades cayendo y los bancos restringiendo los préstamos, renunciar a las membresías de golf es una forma rápida de recaudar dinero.
«Es una señal de los tiempos», dijo Susana García-Cervero, economista de Deutsche Bank en Londres. «Muchos clientes potenciales están en el mercado inmobiliario. Ganaron mucho dinero y ahora algunos van a cerrar».
Maria Dubois pide 75.000 euros por una participación en un club que ella y su marido tienen en Sancti Petri, cerca de Cádiz, en el suroeste de España.
La pareja invertirá las ganancias en un nuevo apartamento y alquilará membresías del club por unos 200 euros al mes.
Con tipos de interés justo por debajo del 6% en España, la devolución del préstamo por una afiliación de 75.000 € es casi el doble que la de alquilar el mismo club.
«No me falta dinero, pero conseguir una hipoteca es un poco difícil», dijo DuBois, un escritor de viajes de 37 años. «Ayudará a pagarlo».
Durante la última década, los españoles ricos compraron acciones de golf como inversiones cuando tenían crédito, dijo Javier Olmos, copropietario de la empresa 18golfclub, con sede en Madrid, que negocia la venta de membresías. Esto ha creado una burbuja de precios similar a la del mercado inmobiliario, con precios que se disparan incluso cuando los alquileres son más baratos.
A medida que la inflación alcanza su nivel más alto en 13 años, los españoles adinerados buscan otros lujos
Los socios también pagan un green fee de hasta 300 euros al mes, dijo Olmos.
Con la inflación en el nivel más alto en 13 años, el poder adquisitivo y los precios del petróleo cerca de niveles récord, los españoles ricos también están reconsiderando otros lujos.
Las ventas del vehículo utilitario deportivo Audi Q7, el vehículo de 100.000 € más popular en el centro de Madrid, cayeron dos tercios en junio respecto al año anterior, según la Asociación Española de Fabricantes de Automóviles y Camiones.
La tercera joyería más grande del mundo, Bulgari SpA, informó de una desaceleración de las ventas en España.
«La gente va a tener que gastar menos», dijo Josep Prats, responsable del equipo que gestiona unos 11.000 millones de euros en Ahorro Corporación de Madrid. «Han estado llegando a fin de mes».
El negocio en los hoteles y restaurantes de España se contrajo en abril por primera vez en más de tres años, un 3,7 por ciento menos que el año anterior, según la Oficina Nacional de Estadísticas.
La recesión significa que otros lugares de reunión exclusivos están sufriendo.
En una tarde reciente, en el restaurante Puerta 57 del Estadio Bernabéu del Real Madrid, el restaurante estaba vacío en dos tercios. Cada vez son menos los ejecutivos que optan por el menú de mediodía de 100€ para atraer a los comensales con cuentas de gastos.
“Tienes una crisis”, dijo José Carlos Diez, economista jefe de Intermoney SA, el mayor corredor de bonos de España, en una encuesta en la sala. «Hace un año, hubiéramos luchado por una mesa aquí. Míralo ahora».
Muchos españoles empiezan a jugar tras comprar una casa de vacaciones junto a un campo de golf
La industria del golf en España se ha disparado con un boom inmobiliario. En los últimos 10 años, los inversores han financiado más de 100 campos nuevos, convirtiendo el deporte en un negocio de 2.000 millones de euros al año.
Olmos dijo que muchos españoles comenzaron a jugar después de comprar casas de vacaciones adyacentes al campo.
Las membresías del club generalmente se negocian de forma privada, con compradores y vendedores vinculados entre sí a través del club o corredores profesionales.
Según Olmos, los precios de membresía negociados en 18golfclub cayeron un 30 por ciento el año pasado.
La Moraleja se encuentra en el mismo enclave de mansión cerrada donde el ex futbolista del Real Madrid David Beckham posee una casa.
Los 6.000 accionistas del club podrían encontrarse detrás del ex campeón del Masters Severiano Ballesteros.
«Los precios siempre están ligados a la economía», dijo Sánchez, quien trabajó en La Moraleja durante 33 años y experimentó caídas similares en 1976 y 1990.
«El golf es un lujo, no una necesidad».
Este artículo apareció por primera vez en Bloomberg
