Los agentes inmobiliarios predicen un «año récord» para los británicos que compran propiedades en la Costa del Sol de España
El mercado inmobiliario de España está en auge y, contrariamente a los informes sensacionalistas de británicos que se van en masa, los compradores británicos han regresado en general.
Sean Woolley Nube Nueve España A pesar de un lento comienzo de año, ya que los británicos no pueden venir a buscar una propiedad debido a las reglas de Covid-19, eso podría cambiar una vez que se levanten las restricciones fronterizas, según el informe.
Woolley, cuya agencia inmobiliaria se ha centrado en vender a clientes del Reino Unido durante 20 años, dijo que hubo un gran cambio en los clientes en la primera mitad del año.
«De enero a mayo, no tuvimos ningún comprador del Reino Unido en nuestro mercado, y tuvimos compradores de una amplia variedad de lugares. En el primer trimestre, 22 ventas fueron realizadas por compradores de 18 países diferentes, principalmente del norte de Europa, excepto el Británico.»
Pero con el levantamiento de las restricciones y las personas que están completamente vacunadas ya no necesitan ponerse en cuarentena después de regresar a casa, los compradores británicos acuden en masa a la Costa del Sol para ver propiedades.
«Los compradores británicos nos sorprendieron una vez que pudieron viajar sin demasiadas restricciones, con una demanda reprimida reflejada en grandes volúmenes y compradores muy serios», explicó Woolley.
«En agosto, el 59% de nuestros compradores eran británicos y en septiembre todos los compradores eran del Reino Unido».
Él dijo: “Nos dirigimos a un año récord sin duda, julio fue el mes más ocupado en 20 años en términos de valor de ventas, y julio y agosto superarán el valor de las transacciones que tuvimos durante todo el año pasado. Las señales son buenas para el resto del año, con unas ventas medias en septiembre que duplican las de agosto con 1,4 millones de euros”.
Sin embargo, la gran mayoría de los compradores del Reino Unido no son aquellos que buscan un lugar permanente para vivir, sino aquellos que buscan una casa de vacaciones.
«Hemos notado una mentalidad diferente entre los compradores, que tienen una perspectiva de la vida muy diferente desde la pandemia y quieren salir del Reino Unido y disfrutar del sol».
Pero a muchos les preocupa cómo el Brexit podría afectar los planes potenciales para mudarse a España de forma permanente.
«A medida que el Reino Unido deja la UE y la vida se vuelve más desafiante, esto es algo de lo que todos los compradores del Reino Unido están hablando, incluso si solo están comprando una casa de vacaciones para disfrutar y generar ingresos por alquiler», admite Woolley.
“Están mirando hacia el futuro y la posibilidad de regresar a España cuando se jubilen, por lo que deben comprender sus opciones y requisitos de residencia al comprar una propiedad y, en muchos casos, están sopesando entre España y Portugal”, dijo.
Sean Woolley es director de una agencia inmobiliaria líder Nube Nueve España y autor Comenzando desde cero: una guía de información privilegiada para comprar una propiedad española.
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