Boom inmobiliario español: ‘Si quieres vender, ahora es el momento’
AFFINITY Spain es una agencia inmobiliaria galardonada y totalmente regulada ubicada en el corazón de la Costa del Sol.En una sesión de preguntas y respuestas con la agencia inmobiliaria Affinity España, la Directora General Mia Pearlman Prensa de aceitunas.
- ¿Cómo está el mercado inmobiliario en España ahora mismo, se nota una recuperación post-COVID?
Tuvimos un boom inmobiliario por primera vez.
Los precios aumentan a un ritmo constante y determinista basado en la inflación y no en los préstamos bancarios excesivos.
A pesar del aumento de los precios de casi todos los tipos de propiedades a lo largo de la costa, la Costa del Sol sigue siendo más barata que la mayoría de los otros centros turísticos costeros de Europa.
2. ¿Ve alguna tendencia en el tipo de ventas que está realizando actualmente?
Sí, ahora hay una nueva coalición de compradores que está impulsando el mercado de lujo, principalmente el mercado de villas. Esto es, literalmente, un auge inmobiliario en sí mismo, con propiedades de alta gama alcanzando nuevos récords de precio de venta/precio por metro cuadrado.
3. ¿Cuáles son sus planes para el próximo año?
2021 es nuestro año más grande hasta la fecha y estamos buscando expandirnos aún más, duplicando nuestra plantilla.
Para nuestros clientes, Covid está realmente en un segundo plano y el repunte del mercado es más fuerte que nunca. ¡Estamos emocionados de ver nuevos récords en Marbella y sus alrededores!
4. ¿Está viendo el impacto del Brexit, con menos británicos comprando casas?
No vemos un declive debido al Brexit; los británicos aman España y eso nunca cambiará.
No es realmente un problema a menos que la gente quiera mudarse aquí por completo.
Sin embargo, nuestro mercado también se ha diversificado, con muchos más compradores de Alemania, los Países Bajos y Francia que nunca antes, por lo que Marbella parece estar resurgiendo como un destino verdaderamente internacional.
5. ¿Qué áreas cree usted que son aptas para invertir?
Recomiendo a cualquier cliente comprador o inversor que marque tantas casillas como sea posible cuando busque una propiedad para que, incluso en una recesión, sea siempre la mejor propiedad para vender o alquilar.
Estas casillas de verificación incluyen vistas al océano/montaña, el tamaño adecuado del patio, lo más cerca posible de los servicios y la proximidad a la playa siempre es un activo valioso.
La mayoría de las personas tienen automóviles en la costa, por lo que un viaje de 10 minutos suele ser aceptable. Como siempre, comprar la peor casa en la mejor calle es un movimiento muy astuto, ¡aunque en estos días cada vez es más difícil de encontrar!
Si tan solo pudiera dar a sus lectores un mensaje, es que en este momento, este mercado es un mercado de proveedores. Por primera vez en 10 años, los proveedores tienen la mayor parte del control y están en la posición más sólida que hemos visto en mucho tiempo.
Si quieres vender, ahora es el momento. No hay problema.
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