Inmobiliaria

Las tramas se complican: España reitera su oposición a la recuperación de tierras mientras Gibraltar se mantiene desafiante

CON la tierra en una prima, el gobierno de Gibraltar ha puesto sus esperanzas en los planes de recuperación para proporcionar parcelas de construcción que se necesitan desesperadamente.

Esto no ha pasado desapercibido al otro lado de la frontera, con el gobierno español criticando constantemente una serie de proyectos de construcción.

A principios de este mes, el problema volvió a salir a la luz, esta vez sobre el proyecto Cape Vantage, que verá un «desarrollo turístico» y se remonta a 2012.

TNT Global Foundation gestionará el proyecto en un terreno ganado al mar hace varios años e incluirá 100 viviendas, 400 amarres para pequeñas embarcaciones y un aparcamiento, además de una marina con espacio para megayates y un gran -fin de promoción inmobiliaria.

El Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación planteó preguntas en el Parlamento español, reiterando su ‘oposición a cualquier vertido, construcción o cualquier otro tipo de operación en áreas no cedidas por el artículo X del Tratado de Utrecht de 1713’.

Pero el gobierno de Gibraltar se ha mantenido desafiante: el año pasado desestimó las preocupaciones del gobierno español y siguió adelante con su desarrollo de 300 millones de euros en los Cayos Victoria.

Impresión artística del desarrollo de Victoria Keys

El desarrollo de Victoria Keys se centra en un plan para recuperar 130.000 metros cuadrados de tierra utilizando tierra y desechos de construcción en el lado este del territorio.

La nueva parcela albergará más de 1.500 apartamentos y casas además de numerosas unidades comerciales y potencialmente un hotel.

La decisión de Gibraltar de reiniciar el proyecto, previamente detenido por la pandemia de COVID-19, enfureció al gobierno español porque cree que las aguas que rodean la roca les pertenecen.

Como parte del Tratado de Utrecht de 1713, España afirma que solo se aplicaba a la tierra, y que las aguas siguen siendo propiedad española, y la entonces ministra de Relaciones Exteriores de España, Arancha González Laya, llegó a decir que el tratado solo se aplicaba a ciertas áreas de Gibraltar.

Sin embargo, Gibraltar no está de acuerdo y, junto con el gobierno británico, afirma que posee tanto la tierra como las aguas circundantes, dejándolo libre para desarrollarse a voluntad.

El objetivo de los distintos proyectos es ayudar a subsanar la grave escasez de viviendas del territorio.

“Proyectos como este aseguran que las nuevas empresas que deseen mudarse a Gibraltar puedan conseguir alojamiento para ellas y sus trabajadores”, dijo el Ministro Principal Fabian Picardo en ese momento.

“Y lo más importante, también ofrece más casas a los residentes locales, una demanda que ha demostrado ser insaciable dada la popularidad de los desarrollos privados más recientes”.

Sin embargo, el gobierno de Pedro Sánchez ha condenado los planes y ha prometido utilizar «cualquier medio legal necesario» para evitar que el desarrollo siga adelante.

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