Economía

Directamente de Compton –

Hace poco me encontré con un mesa interesante mostrando el cambio de población en las principales ciudades (solo ciudad central, no suburbios), así como el cambio en la población afroamericana desde 1990:

Se destacan algunos patrones:

1. Algunas de las ciudades más antiguas del cinturón oxidado han visto disminuciones importantes tanto en población y población afroamericana.

2. Muchas ciudades ubicadas cerca de la costa han visto aumentar su población general incluso cuando la población negra disminuyó drásticamente.Muchas de estas ciudades tienen propiedades inmobiliarias muy caras.

3. Las ciudades prósperas que están lejos de las costas a menudo tienen una población negra de rápido crecimiento y precios inmobiliarios moderados.

Encuentro que estos patrones son interesantes, ya que las ciudades costeras a menudo están gobernadas por progresistas que simpatizan con el movimiento Black Lives Matter Entonces, ¿por qué los negros abandonan esas áreas?

Puede haber numerosas razones, pero un factor es sin duda las regulaciones de vivienda NIMBY. Estas ciudades tienden a tener mercados inmobiliarios mucho más regulados que lugares como Houston. Y esto va más allá de la zonificación; a menudo hay reglas ambientales muy estrictas que obligan a los constructores a saltar numerosos aros para obtener la aprobación de un proyecto. Estos largos retrasos son muy costosos para los desarrolladores, y en realidad dañar el medio ambienteMás densidad significa menos expansión.

La población negra está disminuyendo con especial rapidez en varias ciudades de California. Los lectores mayores pueden reconocer el título de esta publicación como un guiño a un álbum de rap clásico de la década de 1980, que a su vez hacía referencia a un área negra en el centro sur de Los Ángeles. Toma una mira un reciente Captura de pantalla de Zillow de Compton:

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Si una pequeña casa de rancho en un vecindario con alto índice de criminalidad cuesta aproximadamente 1/2 millón de dólares, ¿es de extrañar que los negros de la clase trabajadora se estén mudando directamente de Compton hacia áreas metropolitanas más asequibles? no es bueno colocar un letrero políticamente correcto en su patio delantero si sus políticas de vivienda envían implícitamente el mensaje de que «las vidas de los negros importan… en otro lugar».

PD: tenga en cuenta que los patrones generales de migración del área metropolitana pueden diferir de la tabla anterior, especialmente en lugares (como Atlanta) donde el centro de la ciudad tiene solo una pequeña parte de la población metropolitana. Pero al menos en el caso de California, incluso a nivel estatal, la proporción de negros ha disminuido significativamente desde 1990.

PPS. No piense en términos de si los negros pobres y de clase trabajadora podrían pagar una nueva construcción en el oeste de Los Ángeles. Ese no es el punto. Piense en cómo un auge en la construcción nueva reduciría la presión para aburguesar vecindarios marginales como Compton. Las pequeñas y costosas casas de rancho son demolición, que será reemplazada por una nueva construcción.

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