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Right Casa explica los cinco escollos más comunes al comprar una propiedad en España

No importa en qué etapa del proceso de compra se encuentre: si no ha visitado su primera propiedad en España o si está listo para firmar estos contratos, es importante estar preparado para el proceso y continuar. Investigue lo más posible.

Comprar una propiedad en España tiene muchas trampas, pero la buena noticia es que estos errores son fáciles de evitar. Con la información correcta, la preparación adecuada y una mentalidad positiva, ¡pronto vivirá en la propiedad española de sus sueños!

Foto: Casa Derecha.

Para ayudarlo en su viaje, aquí están las cinco trampas más comunes al comprar una propiedad en España:

1. No hay suficiente tiempo

La burocracia española es notoriamente compleja y lenta. Espere hacer fila afuera de su ayuntamiento local, complete tres formularios, incluso si cree que uno es suficiente, ¡y generalmente complete más papeleo que nunca! Por lo tanto, el proceso de compra de una propiedad en España puede llevar mucho tiempo y debe permitirse suficiente tiempo para completar la compra.

2. No hacer suficiente investigación inmobiliaria

Como comprador de una propiedad, es su responsabilidad hacer una investigación satisfactoria de la propiedad: si no lo hace, puede terminar con una propiedad que requiera renovaciones extensas u otros gastos inesperados. Debes hacerte las siguientes preguntas:

¿La propiedad necesita reformas?

¿Se ha realizado algún trabajo legalmente y hay pruebas de ese trabajo?

¿Tiene acceso a los registros urbanísticos de la propiedad?

3. No preparado financieramente

Uno de los escollos más comunes de comprar una propiedad en España es no estar preparado para los costos adicionales que implica el proceso. Además del precio de compra de la propiedad, también deberá reservar fondos suficientes para cubrir los impuestos pertinentes, los honorarios legales y cualquier tarifa de agencia inmobiliaria asociada.

4. No tener el registro legal que necesitas

Para comprar una propiedad en España, necesita un número NIE y una cuenta bancaria española. Si no realiza estos registros antes de iniciar el proceso de compra, es muy probable que las cosas se retrasen.

5. No mires el contrato

No debe proceder a menos que entienda completamente su compromiso. Debe leer detenidamente y comprender todos los trámites y documentos emitidos durante el proceso de compra. Cuando sus documentos se emiten en español, debe traducirlos y contratar a un abogado para que los verifique.

Si está buscando un agente inmobiliario de confianza y con experiencia en el sur de España, ¿por qué no contacta con nosotros? Nuestros expertos locales en bienes raíces tienen conocimiento local y son ideales para ayudarlo a encontrar la casa de sus sueños.

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