España

La ley de propiedad de España derogada para ayudar a los compradores del Reino Unido

  • Se derogó una ley franquista que detuvo la venta de casas a los británicos en Vega Baja y Costa Cálida

En respuesta a la presión de los promotores inmobiliarios, el Ministerio de Defensa ha levantado el requisito de que los extranjeros de fuera de la UE deben solicitar un permiso para comprar una casa en partes de Vega Baja y Costa Cálida.

A partir del 2 de julio, España ya no requerirá que los compradores de fuera de la UE obtengan un permiso especial del Ministerio de Defensa para comprar propiedades en áreas consideradas puntos estratégicos de defensa.

El anuncio lo hizo este viernes la Asociación de Promotores de Alicante (Provia), que el pasado mes de enero denunció una normativa que decía que podían frenar al menos 800 compras anuales solo en la provincia de Alicante.

Un portavoz del grupo aseguró que esto fue posible gracias al esfuerzo conjunto de la Dirección General de Turismo, la Cámara de Comercio de Alicante y los diputados socialistas alicantinos, que lograron convencer al Ministerio de los efectos negativos del trámite en lo económico y en la imagen. del país.

La ley se redactó en el último año del franquismo para proteger la seguridad nacional evitando que extranjeros compraran sitios estratégicos. Entró en vigor mediante el Real Decreto 689 publicado en 1978 y recién ahora ha sido derogado.

A nivel local, las zonas afectadas fueron Torrevieja, Orihuela Costa, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada y gran parte de la Vega Baja, así como Costa Cálida y Mazarrón, que se encuadran todas en la zona militar por su proximidad a la naval. base en Cartagena.

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La orden emitida por el Ministerio de Defensa ahora estipula que en las comunidades afectadas por la ordenanza, incluso si el terreno ha sido aprobado en un plan parcial o está clasificado como suelo urbano, ya no se requiere una solicitud militar. Solo los lotes baldíos deben solicitar este permiso.

Hasta ahora, el requisito de un permiso para los no nacionales y no miembros de la UE ha significado proporcionar una amplia gama de documentos, incluido un certificado de autorización policial del país de origen del comprador y, por regla general, mucho más. Todo tuvo que ser traducido correctamente y al menos por duplicado, teniendo muchos compradores que esperar entre 6 y 8 meses para completar el proceso de venta.

Después de que el Reino Unido abandonara la UE tras el BREXIT el 1 de enero, los promotores y corredores inmobiliarios españoles se dieron cuenta rápidamente del impacto desastroso que tendría la legislación en su mercado principal, y el Ministerio de Defensa recomendó la retirada del real decreto.

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