Parábolas de la vivienda social |

En esta última edición de CAJA REGISTRADORA, los escritores abordan las políticas de vivienda social en el Magreb, Mashriq y el Sur Global.

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Thierry Guillopé ofrece una descripción detallada de los problemas de la política de vivienda en Argelia desde la década de 1920 hasta la independencia. Su artículo describe las luchas y los compromisos entre los estilos arquitectónicos nativos y metropolitanos, las actitudes raciales y prácticas culturales europeas y argelinas, los objetivos de desarrollo nacional y la política de vivienda colonial.

Tanto los informes argelinos como los argelinos europeos de varios proyectos de vivienda basados ​​en pautas raciales y culturales mal concebidas «nos permiten comprender realmente lo que el desarrollo urbano y las nuevas viviendas significan para las personas», escribe Guillopé.

Ante el crecimiento de la población y el éxodo rural, Guillopé aborda el delicado tema de la asignación de viviendas y los barrios marginales urbanos / suburbanos. Una “brecha de ingresos extraordinaria entre argelinos y europeos” conduce a “procesos de separación en las ciudades”, señala Guillopé y enfatiza el “deseo de muchos de mantener su distancia de otras“ comunidades ”. Reemplazar el término “indígena” por “argelino” puede eliminar el vocabulario colonialista, pero no transmite la estructura y el significado de la experiencia social.

Vivienda social discreta en Erbil

Cyril Roussel habla de las frustradas ambiciones del gobierno de la República de Kurdistán de construir apartamentos para los menos ricos. Los proyectos basados ​​en mecanismos de asignación y financiación problemáticos han «convertido a las personas de bajos ingresos en propietarios en lugar de abordar la escasez de apartamentos adecuados y de mala calidad», escribe Roussel.

Ejemplos concretos de proyectos poco frecuentes con éxito, que se completaron en la «década dorada» de 2004 a 2014, contrastan con el abandono de la vivienda social en 2018. Los efectos de la geopolítica regional, la guerra civil, el Estado Islámico y el precio del petróleo habían sus efectos. En particular, Roussel señala a las autoridades regionales que «prefieren megaproyectos de prestigio para atraer inversores extranjeros». Los proyectos de vivienda incompletos, y ahora privados, están ocultos.

A la sombra del desarrollador

Rémi de Berçegol, Bérénice Bon y Karen Lévy examinan los efectos de la política de vivienda en India desde la década de 1980. Las reformas agrarias, la voluntad de endeudarse y, a partir de 2001, una actitud más liberal hacia las inversiones extranjeras beneficiarán a los promotores inmobiliarios privados. Las más rentables son las casas de ensueño no planificadas para la creciente clase media india y las casas inasequibles para los pobres del país.

Un estudio de caso muestra cómo los propietarios locales se diferencian de las empresas, pero “no dude en reducir los costos de planificación y construcción”. Además, las administraciones con fondos insuficientes a menudo no proporcionan saneamiento básico, lo que conduce a un uso descontrolado de las aguas subterráneas y a riesgos para la salud. India está experimentando el surgimiento de un “desarrollo urbano fragmentario sin conexiones entre ciudades”, advierten los autores.

Este artículo es parte de la revisión 11/2021. haga clic aquí para suscribirse a nuestro boletín semanal para recibir actualizaciones sobre las revisiones y nuestros últimos lanzamientos.