Los precios de la vivienda en España subirán una media del 4,3% en 2022
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Los precios de la vivienda en España subirán una media del 4,3% en 2022! Según las estadísticas de la empresa de tasación Tinsa, y aprobadas por el Banco de España, se espera que el precio medio de la vivienda nueva y de segunda mano suba un 4,3% en 2022.
Según la previsión de los expertos inmobiliarios españoles sobre portales inmobiliarios como idealista, además de este importante crecimiento, se espera que aumente un 4% en 2023.
Caixabank prevé que, según los últimos datos disponibles de enero a noviembre del año pasado, en 2021 se realizaron aproximadamente 545.000 compras inmobiliarias, una cifra que no se veía en España desde la crisis financiera de 2008. Además, este año -sólo el cuarto trimestre de 2022- el incremento interanual de los precios de la vivienda alcanzó el 8,6%, mostrando una clara tendencia alcista a lo largo del año.
Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa, dijo: “El aumento de los precios del mercado de la vivienda en el último trimestre de 2021 ha consolidado la tendencia iniciada en los trimestres anteriores y refleja el entorno de crecimiento en el que la demanda es superior a la oferta y se inicia la construcción. Reinicie con cautela, lo que puede indicar que el ciclo inmobiliario está en alza «.
Por ello, los expertos apuntan que ahora es un buen momento para comprar un inmueble en España, ya sea para autoo-cupación o como inversión para una futura venta.
¿Por qué suben los precios de la vivienda en España?
Parte del aumento de los costes inmobiliarios en España se debe a la oferta insuficiente en zonas de alta demanda como Madrid y Barcelona, mientras que las zonas con más inmuebles desocupados no tienen demanda alguna. El aumento de las materias primas también tendrá un impacto en los precios de la vivienda en 2022, al igual que la crisis de la cadena de suministro global.
Finalmente, la pandemia de Covid ha provocado estos cambios en los precios de la vivienda y las cifras de ventas. La gente ha ahorrado dinero en viajes y actividades de ocio durante los meses de encierro y restricciones, lo que significa que tienen más ingresos disponibles para gastar y comprar. El deseo de la inmobiliaria para incrementar los espacios exteriores como balcones y jardines.
Los precios de la vivienda en el norte de España y el interior están cayendo
A pesar de un aumento general del 4,3%, de hecho, 11 provincias de España experimentaron algunos descensos moderados. Por ejemplo, los precios en Soria (-0,5%), León (-1%) y Cáceres (-2%) bajaron levemente, mientras que en Orense (-6,9% en 2021) y Palencia (-5,9%) el descenso de precios fue aún mayor. . %).
Imagen: Archivo
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