Inmobiliaria

España lanza nuevos beneficios de alquiler para animar a los menores de 35 años a salir de casa

El Gobierno español ha dado luz verde a nuevos beneficios de vivienda para animar a los jóvenes a cortar los cordones de sus delantales y mudarse de casa de sus padres.

Se trata de una bonificación mensual de 250 euros para cubrir el alquiler de pisos para los menores de 35 años que ganen menos de 24.318 euros.

La medida fue aprobada en reunión de gabinete el martes y anunciada por el ministro de Vivienda, Laquer Sánchez.

Los subsidios «son un factor importante para evitar que (el precio) de la vivienda se convierta en una barrera para la emancipación de los jóvenes», dijo.

El gobierno español introdujo esta medida para ayudar a la generación más joven a encontrar su equilibrio y vivir de forma independiente.

Investigaciones recientes muestran que España tiene una de las proporciones más altas de jóvenes que viven con los padres en Europa, con una participación del 55% de jóvenes de 25 a 29 años en 2020, según las últimas cifras oficiales, un aumento de 6,5 lugares desde 2013 punto porcentual .

España también tiene una de las tasas de desempleo juvenil más altas, con una media del 29% de la población menor de 25 años registrada como desempleada.

Incluso aquellos que tienen trabajo son notoriamente mal pagados, con las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE) que muestran que el salario mensual promedio para los menores de 35 años es de 1.207 €.

Pero la medida ha sido ampliamente criticada.

Una de las condiciones de las ayudas estatales es que solo se puede utilizar para apartamentos con un alquiler máximo de 600 euros por toda la propiedad o 300 euros por una sola habitación, aunque en zonas donde los precios no son altos, este límite puede aumentar. Madrid y Barcelona, ​​etc. son sensiblemente superiores.

Los expertos de la industria advierten que hay muy pocas propiedades de alquiler por debajo de ese umbral, especialmente en las grandes ciudades donde la asistencia de alquiler es más necesaria.

Se espera que los precios de alquiler se disparen a medida que aumente la demanda de apartamentos más pequeños. Foto: F Govan

un estudio Realizado por el portal inmobiliario Fotocasa Muestra que solo el 1,4% de las viviendas en Madrid están por debajo del umbral de 600€, llegando al 29% si el tope se eleva a 900€. En Barcelona, ​​por su parte, las viviendas de alquiler más baratas son más escasas, con alquileres inferiores a 600€ al mes sólo un 0,8% y alquileres inferiores a 900€ al mes a sólo 18€.

Existe la preocupación de que los subsidios puedan conducir a alquileres más altos para apartamentos más pequeños a medida que aumenta la demanda.

«La experiencia pasada ha demostrado que la principal consecuencia es un aumento directo de los precios”, dijo a Reuters Francisco Inareta, del portal inmobiliario Idealista. El gobierno estima que el beneficio podría ayudar a 70.000 personas en total, muy por debajo de las 700. El 60% de las personas entre la edad de 18y 35 dijo en una encuesta reciente Necesitan alquilar un apartamento para salir de casa.

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