Los propietarios de España se enfrentan a controles de alquiler del gobierno en un nuevo plan agresivo
España‘S Gabinete ha acordado una nueva ley para controlar el alquiler que cobran los propietarios con diez o más propiedades residenciales.
La medida ahora debe ser aprobada por el Congreso, lo que es incierto porque la coalición gobernante PSOE-Unidos Podemos no tiene mayoría.
El proyecto de ley prevé exenciones fiscales de hasta el 90 por ciento para los propietarios que decidan reducir los alquileres en menos de nueve propiedades.
El paquete aumentaría los impuestos sobre las propiedades desocupadas para los propietarios, así como los límites de alquiler para los propietarios con múltiples propiedades, visto como un movimiento contra los tenedores de fondos de inversión y los grandes grupos inmobiliarios.
En áreas de alta demanda, los gobiernos locales tendrán la capacidad de exigir rentas más bajas a los grandes propietarios.
“Esta medida tiene como objetivo controlar y reducir los precios de los alquileres”, dijo Félix Bolaños, Ministro de la Presidencia.
“Las familias vulnerables y los jóvenes de las ciudades serán los principales beneficiarios de la propuesta de ley”, agregó Bolaños.
El plan proporciona una subvención mensual de 250 euros para personas de bajos ingresos de 18 a 35 años para ayudarlos a pagar el alquiler.
Las propuestas también requerirían que el 30 por ciento de los nuevos desarrollos de vivienda se reserven para propiedades de vivienda social.
El presupuesto de vivienda de 2.250 millones de euros anunciado el martes (5 de octubre) incluye 1.000 millones de euros para aumentar la cantidad de viviendas sociales en España, que es baja en comparación con otros países de la UE.
Partidos de oposición como el Partido Popular y Vox han criticado el plan por interferir excesivamente en el libre mercado.
