Torrox derriba viviendas ilegales Costa Rica Tropical Gazette News
El Ayuntamiento de Torrox se ha propuesto demoler una vivienda de un matrimonio británico construida ilegalmente en la zona del Pago de Santilla.
Según el ayuntamiento, la pareja obtuvo un permiso de construcción en 2002, pero no estaban construyendo algo para lo que tenían licencia. En 2011, la pareja perdió una apelación en un tribunal provincial.
La decisión judicial encontró constancia de que el propietario compró un terreno de 1.451 m2/m2 en el año 2000 en el que se encontraba una «casa en ruinas» con una superficie de 21 m2, considerada un cinturón verde (no urbanizable) – necesitan 25.000 m2/m2 de terreno para construir allí.
En 2002, la pareja británica obtuvo un permiso de construcción para proteger la casa en ruinas, es decir, para evitar que se deteriorara más, reforzando las paredes y reemplazando el techo que faltaba. El permiso no les permitía ampliar la casa de ninguna manera. Les permite usar la piscina (alberca).
En cambio, la pareja siguió adelante y construyó un chalet con sótano, piscina y terraza alrededor de la casa, con una superficie total de unos 240 metros cuadrados.
Como resultado, fueron multados con 5.400 €, se les prohibió construir cualquier otra cosa, pagaron todas las costas judiciales y se les ordenó demoler a sus expensas.
El alcalde de Torrox, Oscar Medina (PP), dijo que era la primera residencia en el Campo que se demolía en los últimos 20 años. Dijo que los propietarios habían estado ignorando las decisiones judiciales desde 2011, además de ignorar al ayuntamiento. Explicó que el tribunal finalmente le dio un ultimátum para demoler la casa, que cumplieron, diciendo que el ayuntamiento ahora aprobaría su proyecto de ley de demolición.
La carta de la corte de septiembre de 2021 al Ayuntamiento ordenó al alcalde proceder con la demolición sin demora dentro de un mes o enfrentar cargos de desobediencia y falta de ayuda a las autoridades.
El coste de los trabajos de demolición es de 28.700 euros y se mantendrá la estructura original de 21 m²/m² correspondiente a la licencia de obras emitida.
Según la familia, la pareja siguió los consejos locales y construyó la casa, que costó 500.000 euros y pagó una multa de 70.000 euros al ayuntamiento. Además, se quejaron de que había muchas viviendas de este tipo en la misma zona, construidas en la misma época, y no tenían ningún problema.
Comentario editorial: Hace décadas, la forma general de hacer frente a la construcción de un cortijo nuevo era obtener un permiso para obras menores, construir lo que quieras, pagar la multa, y así terminó, pero esos días quedaron atrás.
No podrías hacerlo en el Reino Unido, y no puedes hacerlo en el Reino Unido ahora, pero los extranjeros todavía escuchan a la gente decir «construye y paga la multa; es más barato y más rápido».
Todavía escuchan a la gente decir «Baja el precio en la escritura y paga el resto en negro.» Tampoco hagas eso, porque volverá y te golpeará más.
Proceda con tanta cautela como lo haría en su país de origen y bajo ninguna circunstancia haga nada que no haría.
(Noticias: Torrox, Axarquía, Costa del Sol, Málaga, Andalucía)
