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Se espera que aumenten los desalojos cuando finalice la moratoria pandémica

BOSTON (AP) – Se esperaba que los desalojos, la mayoría de los cuales se detuvieron durante la pandemia, aumentaran el lunes después de que el gobierno de Biden dejara que la moratoria federal expirara durante el fin de semana y nada pudiera hacer el Congreso para extenderla.

Los defensores de la vivienda temen que el fin de la moratoria de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades pueda provocar el desplazamiento de millones de personas. Sin embargo, la mayoría asume que la ola de desalojos se acumulará lentamente en las próximas semanas y meses a medida que la burocracia para sacar a las personas de sus hogares comience nuevamente.

El domingo por la noche, la presidenta de la Cámara de Representantes, Nancy Pelosi, y los líderes demócratas de la Cámara instaron a la administración Biden a extender de inmediato la moratoria, calificándola de «imperativo moral» para evitar que los estadounidenses queden expuestos durante un aumento de COVID-19 en sus hogares.

El gobierno de Biden anunció el jueves que dejaría expirar la prohibición, argumentando que tenía las manos atadas después de que la Corte Suprema de Estados Unidos señaló que la medida debía terminar.

«Los inquilinos con problemas se enfrentan ahora a una crisis de salud y una crisis de desalojo», dijo Alicia Mazzara, analista de investigación senior del Centro de Prioridades de Política y Presupuesto.

“Sin la moratoria de los CDC, millones de personas corren el riesgo de ser desplazadas o sin hogar, aumentando su exposición al COVID a medida que aumentan los casos en todo el país. El impacto afectará duramente a las personas de color, especialmente a las comunidades negras y latinoamericanas, que corren un mayor riesgo de desalojo y más barreras para la vacunación «.

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Según el Instituto Aspen, más de 15 millones de personas viven en hogares que deben a sus propietarios hasta $ 20 mil millones. Según la Encuesta de pulso de hogares de la Oficina del Censo de EE. UU., Al 5 de julio, aproximadamente 3,6 millones de personas en EE. UU. Dijeron que tendrían que ser desalojadas en los próximos dos meses.

Es probable que las partes del sur y otras regiones con una protección de inquilinos más débil experimenten los picos más fuertes, y las comunidades de color, donde las tasas de vacunación son a veces más bajas, serán las más afectadas. Sin embargo, los defensores dicen que es probable que esta crisis tenga un impacto mayor que los desalojos prepandémicos.

La administración Biden esperaba que los históricos subsidios de alquiler otorgados por el Congreso en diciembre y marzo ayudarían a evitar una crisis de desalojos. Pero la distribución fue dolorosamente lenta. Los estados y municipios solo habían distribuido alrededor de $ 3 mil millones del primer tramo de $ 25 mil millones hasta junio. Otros $ 21.5 mil millones se destinarán a los estados.

Ashley Phonsyry, de 22 años, quien se presentará a una audiencia de desalojo el jueves después de caer varios miles de dólares en mora en su apartamento de dos habitaciones en Fayetteville, Arkansas, dijo que su arrendador se negó a recibir asistencia para el alquiler. Renunció a su trabajo después de sufrir una lesión en un incidente de violencia doméstica y sufrir depresión y ansiedad. La audiencia de desalojo es un día después de que su caso de violencia doméstica llegue a la corte.

«Me frustra y me asusta», dijo sobre su desalojo. «Estoy intentando con todas mis fuerzas hacerlo bien y no parece suficiente».

Los tribunales, los abogados y las agencias de aplicación de la ley de todo el país se están preparando para devolver los desalojos a niveles anteriores a la pandemia, cuando 3,7 millones de personas, o siete cada minuto, fueron desalojadas de sus hogares cada año, según el Laboratorio de Desalojos de la Universidad de Princeton.

En St. Louis, donde la oficina del alguacil maneja los desalojos ordenados por la corte, el alguacil Vernon Betts dijo que se habían ordenado 126 desalojos al final de la moratoria. Su oficina prevé realizar unos 30 desalojos diarios a partir del 9 de agosto.

Betts sabe que pronto habrá cientos de pedidos adicionales. Ya ha sido contactado por innumerables propietarios que aún no han solicitado un desalojo, pero planean hacerlo. Y esperaba aumentar su personal.

«Planeamos triplicar nuestro equipo de dos hombres», dijo. «Queremos limpiar los 126 desalojos de inmediato».

El sargento William Brown, que dirige la División de Liquidación de la Oficina del Sheriff del condado de Milwaukee, espera que se produzcan muchos desalojos después de que finalice la moratoria. Repasó las estadísticas que muestran la fuerte disminución de los desalojos desde que comenzó la pandemia: casi 4,000 en 2018 y 2019, luego se desplomaron a alrededor de 1,900 en 2020.

«Creo que una vez que se completen los desalojos no habrá más moratorias, será realmente malo», dijo.

“Es el puesto más difícil que he tenido porque al final del día tengo empatía y simpatía. La ley estatal me exige que haga esto ”, dijo. «Tienes que sentir con esta gente … ver a los niños pequeños pasar por todo este proceso».

Lee Camp, abogado del bufete de abogados ArchCity Defenders en St. Louis, dijo que la gran mayoría de los inquilinos que enfrentan un desalojo no tienen abogados, a menudo porque no pueden pagarlos. Mientras tanto, dijo, los casos de desalojo en Missouri se llevan a los tribunales rápidamente, a menudo en semanas.

«La balanza de la justicia reside en este increíble desequilibrio», dijo Camp.

En Wisconsin, Heiner Giese, asesor legal de Apartment Association of Southeastern Wisconsin, dijo que su asociación comercial de propietarios de propiedades de alquiler en el área de Milwaukee había «instado fuertemente a nuestros miembros ya todos los propietarios a no desalojar el apartamento».

«Soy bastante creyente en la retroalimentación que estamos recibiendo de nuestros miembros en el área de Milwaukee … no habrá este enorme tsunami de (desalojos)», dijo Giese.

Sin embargo, Colleen Foley, directora ejecutiva de la Sociedad de Ayuda Legal de Milwaukee, dijo que «ciertamente» espera un aumento. Dijo que la semana pasada se presentaron 161 desalojos, un aumento significativo con respecto a las semanas anteriores, cuando las solicitudes tendían a fluctuar entre 100 y 120.

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